新頒布的《中華人民共和國民法典》規定物業從公共區域產生的收入歸業主所有

        過去，人們在購買房屋時通常會考慮房價，房屋類型，周圍配置和地板等因素。但不知道何時，房地產已成為買家必須考慮的范圍之中物業本來是作為服務業主的存在，但現在卻站在了業主的對立面，近年來，物業和業主者之間的糾紛越來越多。國家出臺“物業”新規，2021年開始正式執行，還有一筆長期收入！

        物業費通常沒有特定的標準，基本上都是物業公司自己指定的項目。由于服務不同，不同的屬性會提供不同的收費項目。實際上，許多業主不知道房費中包含哪些費用。因此，許多房地產公司秘密地添加其他服務項目以獲取利潤。甚至換個名字再收取一次重復的費用，整個小區加起來也不是一個小數目。

        新頒布的《中華人民共和國民法典》也發布了相關規定，將于2021年1月1日實施。相信這些規定將使業主安心很多，物業的好日子就要到頭了。根據新規定，業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務公司或其他管理人員對建筑物及其附屬設施進行管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。

        明確規定，建筑單位，房地產服務企業或其他使用所有者共有部分的管理人員產生的收入，在扣除合理費用后，屬于所有者。建筑物及其附屬設施的費用分攤，收入分配等事項。有約定的，按照約定，沒有約定或者約定不明確的，按照所有者專有區域的比例確定。那些被物業私吞進腰包的公共面積收益將會平分給業主，業主自此獲得一筆長期、穩定的額外收入。