商業住宅小區和商業寫字樓物業保潔流程

1、小區清潔類別：樓內大堂清潔、電梯清潔、樓層電梯通道清潔、消防樓梯清潔、樓層內窗戶清潔、樓層設施清潔、花園清潔、車庫清潔、露天公共場所設施清潔、廣場地面清潔、水景清潔、采光井清潔、外圍馬路清潔、垃圾的清收等。

2、保潔難度：高位清潔、車庫管道清潔。原因：由于清潔內容是高位，必須使用高梯輔助作業。

3、專項外委：為加強專項工作效果，以后將會把部分專項工作進行外包管理，如：環境消殺、垃圾清運、化糞池清理、外墻清洗。

4、消殺：

a、小區消殺時間：每周固定時間對小區外圍及樓道進行全面消殺；

b、消殺程序：分承包人員消殺時由我方人員陪同，消殺結束后由雙方當事人簽名確認。

5、化糞池清理：由指定保潔員每月定期對化糞池進行檢查一次，每年由指定分承包方對化糞池進行清理一次。

6、垃圾清運：

a、垃圾清運時間：生活垃圾于每天早上6：00-7：00進行清運；

b、垃圾清運采取分類收集的辦法：在狠抓環境管理和培養業戶環保意識的基礎上，我們將對垃圾實施“三化”管理，即垃圾收集袋裝化、垃圾回收資源化、垃圾處理無害化，從而實現有效的垃圾分流。

c、垃圾收集袋裝化：垃圾的收集，統一采用垃圾袋進行袋裝。

d、設置生活垃圾清運處理站。

e、垃圾回收資源化：通過垃圾箱，從中分撿出可回收物品進行回收利用，避免資源浪費。